"어,,나 전세는 좀 아는데,,,"
예전에 하던 업무 특성상 계약서류를 볼 일이 많아서, 전세계약서를 수백번은 봤는데,,
전세가 뭐 특별한게 있을까?
세입자라면 몰라도 임대인이 전세에 대해 뭘 알아야 하는 거지??
전세 놓는데도 노하우가 필요한가??
ㅎㅎㅎㅎㅎ 전세레버리지 투자를 하겠다고 공부하고 있으면서 어느지역에 어떤 집을 사는지에 대해서만 몰두했지, 정작 내 투자의 핵심이 될 전세에 대해서는 고민하지 못했다는 걸 강의를 들으면서 여실히 깨달음...ㅠㅠ
내 투자의 리스크 관리의 절반은 전세인데..미처 생각이 거기까지는 미치지 못함!!!!
강의를 듣기 전 기세는 어디가고 강의 듣고 나니 뼈에 새길 얘기들만 남음
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잃지 않는 투자를 위해 매수 시점부터 전세에 대한 상황을 고려해 매수를 결정해야함
전세입자를 구하지 못하거나 공급물량을 방어할 수 없는 전세일 경우
투자 자산을 포기해야하는 최악의 상황이 올 수 있음을 명심할 것!
임대인도 전세계약을 통해 내집을 온전한 상태로 돌려받을 수 있도록 대처할 필요가 있음!
내 전세물건을 1등으로 만들려면 집을 사는 것 만큼이나 시간과 노력을 들여 주변 시세와 비교 평가해야함!!
전세입자는 나의 투자를 안정적으로 키워줄 내 투자의 파트너 라는 생각을 가질 것!
그리고 모든 강의를 통틀어 가장 중요한 것은 투자물건은 쌀 때 싸게 사는 것!!이 제일 좋은 투자임!!!